자녀를 양육하고 계신다면 눈여겨 볼 교육인프라는 도보권 내 단관초, 단구중, 치악고 등이 분포해 안심통학이 가능한 학세권 입지입니다. 이밖에 상업시설 밀집지역과 주변 관공서, 의료시설 등도 다양하게 형성되어 편리한 생활이 가능해집니다. 앞으로 생활환경이 개선되고 가치까지 상승할 전망입니다.

공급가

당 현장은 강원도 원주시에 자리한 관설동 쪽에 들어오게 되는데요. 커뮤니티 시설은 총 930여 평의 넓은 부지를 차지하였으며 크게 피트니스, GX 룸, 실내 골프 연습장을 중심으로 하는 스포츠 레저 영역과 스터디룸, 독서실, 도서관으로 꾸려진 공간, 돌봄센터와 골든 라운지, H아이숲, 게스트룸 중심의 공간으로 꾸려집니다. 아울러 원주 힐스테이트 레스티지는 높은 교통 편의성을 가졌습니다.

생활환경을 보면 혁신도시 및 도심의 여러 인프라를 공유할 수 있는 위치로 하나로마트와 홈플러스, 메가박스와 롯데시네마, 중앙도서관 등 쇼핑 및 문화시설이 풍부하고 이후 인접한 곳에 이마트 트레이더스가 들어설 예정입니다. 전 세대를 남향 위주로 공급하고 넓은 동 간 거리를 유지하여 쾌적한 주거 환경을 조성합니다. 학군이 형성되면서 사교육 시설에도 부족함이 없고 도서관 등의 지원시설도 충분하고요.

한편, 평형대를 살펴보면, 실거주자의 니즈를 충족하는 중형부터 중대형까지 다양성을 확보하고 있는데요. 홈플러스, 메가박스, 하나로마트 등 기반 인프라가 풍부하여 편의성이 확보되는데요. 6만 평이 사업지로 지상 13개 동으로 계획되어 있고요.

게다가 실내 장식 또한 무척이나 세련되어 보입니다. 정부가 추진하는 혁신도시는 교통이 편리하고 교육환경이 우수하며 각종 편의시설을 잘 갖춘 미래형 도시로 주목받고 있습니다. 앞으로 얼마 지나지 않아 원주관설 나들목이 개통되면 고속도로를 이용하기가 훨씬 편리해질 것입니다.

원주 힐스테이트은 115㎡B타입 31세대와 더불어 136㎡ 127세대가 공급됩니다. 지방 분양 시장에서 대단지, 빅브랜드 선호도가 뚜렷한 만큼 지역의 리딩 아파트로 도약이 전망되고 있습니다. 이번에 소개할 원주 힐스테이트 레스티지 아파트는 개발의 직접적 수혜가 예상되어 실수요자와 투자자들 모두의 관심이 집중됩니다.

입지안내

원주 힐스테이트의 광폭 거실과 함께 복도에 대형 워크인 팬트리를 마련하고 있으며 수납력을 강화한 주방과 발코니 공간이 하나로 이어져 활동 동선이 짧고 단조로운 장점이 있습니다. 처음 공급 당시 본 상품의 분양가가 높은 것이 아니냐는 조심스러운 진단이 있었지만 가격경쟁력을 점차 갖추어나가고 있습니다. 75%, 용적률은 227㎡가 반영되며 지하 에서부터 지상 에 이르는 아파트 전체 13개 동으로 이루어지겠습니다.

​도보로도 도달할 수 있는 거리 내관설 및 단관 초교가 자리하고더 시야를 넓혀보면단구중 및 치악고 등의 학군이 분포되며입주민들에게는 무상으로 통학버스 2대가제공되기 때문에 학부모에게호재로 여겨지겠습니다. ​관련해서 1군 브랜드를 등에 업고풍부한 성장 잠재를 품는원주 힐스테이트 레스티지 아파트 소개합니다. ​B는 타워형 3Bay로 거실과 다이닝이이어지는 LDK구조로 인해개방감이 높으면서도 각실이 여유롭게꾸려져서 가구 배치가 쉬울 것 같습니다.

관설동 중심 상권과 함께 하나로마트, 홈플러스, 단구시장과 원주의료원, 치악예술관 등 다채로운 인프라가 가까이 입지합니다. ​관설 하이패스IC가 2025년 개통 예정이며 여주원주복선전철과 아파트 가격에 가장 큰 영향을 주고 있는 GTX-D 노선 등 대규모 개발 비전을 품고 있는 만큼 계속해서 프리미엄을 확보해 나갈 것으로 전망합니다. ​힐스테이트 원주 레스티지는 전 세대 모두 별도의 장소에 세대별 개별 창고를 제공하므로 더욱 넓은 생활 공간을 확보할 수 있겠습니다.

원주 힐스테이트물건배치

​평당 1347만원대로 책정되었지만 계약시 계약 축하금이 지원되니 실질적으로 평당 분양가는 훨씬 더 저렴하다고 보시면 되겠습니다. 9m 띄워 프라이버시 보호와 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 힘쓸 것입니다. ​향후에 사업지 인근 23m 도로 신설 예정 및 관설 하이패스 IC도 개통이 되면 고속도로 진출입하는데 편리할 것입니다.

​하이오티 시스템으로 조명과 난방, 엘리베이터 호출과 주차위치 확인등을 스마트폰 앱을 통해 쉽게 이용할수 있으며, 음성으로 인식되는 보이스홈, 홈투카 카투홈등의 스마트시스템, 녹물제로화와 살균청정, 에너지절감과 보안기능강화로 일상생활을 빠르고 편리하게 영위할수 있도록 신경썼죠. ㄷ자형의 주방옆으로 넓은 면적의 발코니를 두어 세탁존과 수납을 동시에 활용할수 있으며, 대가족의 인원을 수용하기에도 적합할것으로 생각되네요. ​이러한 현실을 적극 반영해 지역내에서도 특히 높은 선호도를 보이는 국민평형의 84㎡와 115㎡, 136㎡를 포함하는 중대형평형위주로 구성되 대기수요를 원활하게 확보할수 있겠고요.

전체 975세대가 공급되며 근린생활시설과 함께 총 1,510대의 대규모 주차장이 함께 마련됩니다. ​다세권 입지를 갖춘 원주 힐스테이트 레스티지는 원도심과 신도시의 생활 인프라를 모두 확보합니다. 풍부한 녹지와 조경시설을 확보하고 있으며 단지를 순환하는 아름다운 산책로와 편리한 동선의 보행로가 잘 갖추어져 있습니다.

녹물 제로화 시스템 - 아파트 단지 전체의 급수, 급탕용 배관, 펌프 및 주요 밸브 전체를 스테인리스 재질 사용으로 녹물을 방지할 수 있는 시스템입니다. ​​교육 인프라 형성원주 힐스테이트 레스티지는 반경 1km 이내 관설초등학교, 단관초등학교, 치악고등학교가 위치해 있으며, 그 외에도 상지여자고등학교, 단구중학교, 남원주중학교, 원주고등학교가 근교에 위치하여 있어 아이들의 학업적인 부분에서 훌륭한 교육인프라를 가지고 있다고 판단됩니다. 현관 에어샤워 시스템 - 외부에서 흡착된 미세먼지를 세대현관에서 제거하는 현관클린 시스템입니다.

평면

이러한 이유로 많은 분들이 원주 힐스테이트 레스티지 물건을 주목하고 있습니다. 3m제곱미터당 평균 분양가를 1347만원으로 주변 시세보다 저렴하게 공급됩니다. 앞으로 수도권 지하철역이 들어설 예정인 지역은 부동산 가격도 많이 오를 것입니다.

원주 힐스테이트은 평형대의 구성이 다양하기 때문에 실수요자의 폭을 넓힐 수 있으며, 기본 선호도와 희소가치를 품었다고 볼 수 있겠습니다. 마지막으로 하이오티와 녹물 제로화 시스템 등을 제공하고 유상옵션으로 살균 청정 환기 및 현관 에어샤워 시스템, 보이스홈과 홈투카 등도 이용 가능합니다. 해당 공동주택을 포함하여 약 5천8백 세대의 건설이 진행 중이며 새로운 주거단지로서의 미래가치가 풍부하고 더블 생활권을 누리는 핵심 지역이 되겠습니다.

​힐스테이트 원주 레스티지의 전체 동은 채광에 보다 유리한 남동, 남서향 등으로 배치되겠습니다. 서울로 진입 시간이 1시간으로 대폭 감소하여 광역경제생활권이 실현될 것으로 전망합니다. 수납력이 뛰어난 ㄷ자형 주방과 발코니가 함께 조성되며 안방의 드레스룸이 파우더룸과 함께 함께 워크인 형태로 마련됩니다.

또한 ㄷ자형 주방이 발코니까지 연결되어 작업자의 동선이 간결합니다. 냉탕과 온탕, 건식 공간까지 갖춘 남녀 사우나가 들어서며 피트니스센터, GX 룸, 실내골프연습장에서 건강을 챙길 수 있습니다. 4bay 판상형에 4 room이라 부족함 없이 공간을 사용할 수 있으며 ㄱ자 형태의 대형 드레스룸이 있어 수납에 어려움이 없을 것입니다.

​​입주민을 위한 특별 커뮤니티원주 힐스테이트 레스티지는 공원화 단지 형성으로 주민운동시설, 아이숲, 클럽하우스, 돌봄센터, 상상도서관, 피트니스센터, 골프연습장, 남녀사우나 등 입주민을 위한 다양하고 특별한 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 주변 홈플러스, 하나로마트, 이마트입점 등으로 지역가치가 더욱더 상승하며, 생활 인프라는 더욱 확대될 것으로 보입니다. 인근에 나들목을 이용하여 중앙 및 영동고속도로와 광주원주고속도로 진입이 가능하며, 고속철도노선인 KTX를 통해 서울 청량리역까지 빠르게 이동이 가능하다고 합니다.

원주 힐스테이트도 이렇듯 안전한 교육 환경이 보장될뿐더러 편의 시설도 잘 갖춰졌습니다. 원주 힐스테이트 115㎡는 84㎡보다 침실 개수가 하나 더 많은 4룸으로 구성됩니다. 또한 쾌적한 주거 환경을 조성하려 전 세대를 남향 위주로 배치하였으며 주동 간의 거리를 넓게 이격 시킨 점이 돋보입니다.

원주 힐스테이트체크하는 시간이에요

무실동에 마련된 모델하우스 방문해 보시고 현명한 결정 내리시기를 바랍니다.2025년에 하이패스 전용 관설IC가 개통된다면 광역접근성이 지금보다 우수해질 것으로 전망됩니다. 주변 시세에 비해 다소 높게 책정된 편이긴 하지만 현재 진행 중인 프로모션을 이용한다면 부담을 다소 덜어볼 수 있겠습니다.

모두 입주민의 초기 부담을 줄이는 요소라 호평받는 중입니다. 개인정보의 수집 및 이용 목적 고객님에게 오픈 일정, 여러 정보 안내를 위하여 필요한 최소한의 범위 내에서 개인정보를 수집하고 있습니다. 그리고 판상형과 타워형 모두 특화 설계를 적용해 수요 니즈를 충족하고 있다는 평가입니다.

​특히 지방 부동산 시장에서 중대형의 경쟁력과 희소성은 매우 뛰어납니다. 실제 전용 85㎡를 초과하는 면적형 아파트의 청약경쟁률은 중소형 대비 2배 가까이 높게 나타나고 있으며 분양가가 폭등하는 시점에서 중대형의 물량을 늘리기도 쉽지 않아 희소가치는 앞으로 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 특히 지방 부동산 시장에서 브랜드 선호 현상은 더욱 뚜렷해지고 있는데요.

원주 힐스테이트아파트 공급안내

​다음은, 원주 힐스테이트 레스티지의 교통환경입니다. ​정부에서 원주시를 보건의료 데이터를 활용한 바이오헬스 산업의 거점으로 육성하겠다고 내비친만큼 증가세는 앞으로도 계속 유지될것으로 전망되고 있습니다. 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원으로 건립되는 현장은 2025년 2월 입주를 목표로 조성되고 있는 신축아파트 이고요.

​전체 거래량 중 서울을 합쳐외지인의 거래가 21. ​115제곱미터부터는 침실 4개소를꾸리면서도 대형 면적에 알맞은적재력에 공간 활용도도 높인 모습입니다. ​이어서 메인 타입의 평면도를 살펴보겠습니다.

원주 힐스테이트으로 주동은 남향위주를 바라보도록 배치했으며, 동사이의 간격도 여유롭게 확보되 일조량과 통풍등에도 탁월할것으로 보이고요. 그럼 교통환경에 대한 부분부터 살펴보도록 하죠. 주거에 대한 인식이 변화하며 단순한 휴식의공간으로써의 기능외에도 업무나 취미등의 다양한 활동이 가능하도록 영역이 확장되기 시작했으며, 이에따라 실사용면적이 넓은 중대형평형이 주목받게 되었죠.

그럼 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 내부 설계 분석을 해보겠습니다. 그다음으로 개발호재를 잠시 볼까요? 원주 힐스테이트 레스티지 인근에서는 약 78만여 규모의 복합단지 도시개발사업이 진행되는 중입니다. 이외에도 중심상업지역의 형성에 따라 상권이 발달한 곳이 많아 차량으로 약 10분이면 공유 가능합니다.

원주 힐스테이트명확히 알아볼께요

- 원주 힐스테이트명확히 알아볼께요 -

원주 힐스테이트는 523%의 용적률이 적용되고 건축규모는 지하 , 지상 , 총 13개동, 전용면적별 평형은 84A타입-244세대, 84B타입-356세대, 115A타입-217세대, 115B타입-31세대, 136타입-127세대로 설계되었습니다. 단지 주변으로 약 78만 제곱미터의 복합단지 규모의 반곡지구 도시개발사업과 5천여 세대의 입주예정 등으로 향후 집값 상승을 기대해 볼 수 있는 입지조건입니다. 현장 위치는 원주시 관설동, 1361-8번지 일대, 부지면적은 약 1만 6510.

원주 힐스테이트으로 주력 주거 타입은 84B로 전체 975세대 중 356세대가 배정되었습니다. 원주 힐스테이트 레스티지 apt는 전 세대가 선호도 높은 남향 위주로 배치되어 사시사철 햇볕이 따사롭게 비칠 것으로 예상됩니다. 대형평수 유닛이라 4번 침실에도 팬트리가 제공되어있습니다.

최근 부동산 시장은 관망하던 대기 실수요자가 매수세에 가세하면서 매매 거래지수와 집값 및 거래량 상승세를 보입니다. 실거주 입주민의 생활 편의와 에너지 절감, 안전, 스마트 라이프 등을 위해 하이오티와 보이스 홈, 홈투카-카투홈과 현관 에워 샤워 시스템, 살균 청정 환기 및 녹물 제로화 시스템 등을 마련하며 일부 설비는 유상 옵션으로 제공된다는 점 참고하시길 바랍니다. 그럼 본격적으로 원주 힐스테이트 레스티지에서 갖춘 입지환경을 분석해 볼 텐데요.

그러므로 국가의 부동산 정책과 인간의, 심리를 알고 있다면 지금과 같은 주택시장에서 어떤 포지션에 위치해야 하는지 알 수 있다. 또한 110동 지하 에도 주민공동시설이 생기는데 이곳에는 돌봄 센터와 골든 라운지 및 클럽하우스 및 H 아이숲이 생긴다. ​첨단과 디자인을 갖춘 스타일리시 시스템에는 조명과 난방을 제어하고 엘리베이터 호출 그리고 스마트폰으로 주차 위치를 확인할 수 있는 시스템이 설치된다.

결론

주택 시장의 앞으로의 흐름에 대한 전망을 고려하셔서 원주 힐스테이트 레스티지의 가치 상승 가능성을 염두에 두시고 자세한 정보를 확인해 보셔도 좋을 듯합니다.정주여건 변화가 기대되는 도시개발사업으로 새로운 주거벨트 형성에 대한 기대감이 있으며 혁신도시 내에 이마트 트레이더스가 들어설 예정이어서 생활환경 개선 및 가치 상승이 전망됩니다. ​원주 힐스테이트 레스티지에서는 이후 중앙고속도로에 진입하기 더욱 수월해지는데 관설 하이패스 IC 신설이 예정되었습니다.

원주 힐스테이트과 ​136㎡는 4Bay 4 Room 판상형 구조인 해당 유닛은 침실만큼 규모가 큰 드레스룸을 갖춰 특히 의류 보관이 용이한데요. 중앙고속도로와 가까워서 진입이 용이하고 서울까지 1시간 정도 소요되기에 수도권 집값에 부담을 느낀 실수요자들의 이목이 쏠릴 것으로 보입니다. 4평의 서비스 면적을 확보하면서 발코니 확장 시 제공되는 기본 품목 역시 상당하여 금액적으로도 일정 부분 절약되겠죠?​.

​입주는 2025년2월 예정으로 관설동 1361-8번지 일원에 소재하며 평형대는 84~136㎡로 33평형 에서 최고 50평까지 중형~대형까지 다양하게 구성된것이 장점으로 남향위주로 최대 54. ​원주 힐스테이트 레스티지는 지상에 주차장을 두지 않아 산책로 등을 이용하기도 좋으며 전체적으로 남향 배치를 하여 채광을 확보하였는데요. 본 프로젝트는 현대건설이 시공하는 1군브랜드 대단지로 총 975세대가 들어설 계획으로 16,510.

이처럼 원주 힐스테이트 레스티지는 낙관적인 관측을 가능하게 하는 여건을 갖추고 있는데요. 여주원주복선전철도 착공에 들어간 상태로, 2027년경에는 경강선을 통해 판교로 진출할 수 있게 됩니다. 어린이집, 유아놀이터, 맘스테이션 등도 조성되며, 1,510대를 수용하는 지하 주차장도 갖춥니다.

​이 밖에도 동호수 지정 혜택과 중도금 무이자를 통해 계약을 독려하고 있는데요. ​공급되는 세대는 원주 내 가장 수요가 풍부하고 선호도가 높은 전용 84∼136㎡의 중대형 면적형으로 구성됩니다. KTX 원주역에 GTX-D 노선을 비롯한 추가적인 라인 신설이 예정된 만큼 최대수혜를 전망할 수 있습니다.

다수의 단지와 세대들이 모여 사는 공간으로 발전된 모습으로 거듭날 것으로 보입니다. 어린이집은 에 위치하고 아이들을 맡기기에 어려움이 덜어집니다. 생활 인프라 뿐만 아니라 학교까지 하나된 생활권에서 누립니다.