다운지구우미린 대상지는 울산광역시 울주군 안에 다운동 (범서읍에서도 서사리 305번지) 일대에 소재합니다. 실거주 편의도 시세 차익도 거둬보실 수 있겠습니다. 단 A, B형 둘 모두 전형적인 4Bay 판상형 모습입니다.

평면

다운지구 우미린으로 ​​전국 아파트 집값이 약 34주만에 하락을 멈췄고 전세가격은 상승세를지속하고 있는 상황에 올 하반기금리하락 전망까지 나오고 있어내집마련을 하려는 실수요자들이빠르게 움직이고 있다고 하는데요​특히 분양가가 계속 오르고 있다보니일부 지역을 제외하고 청약경쟁이그리 높지 않은 반면 미분양되었던단지들로 관심이 쏠리며울산 다운2지구 우미린에도 다시관심이 모아지고 있습니다​​. ​​요즘 헬스장과 골프연습장은커뮤니티시설로 필수라 할 수 있지만규모가 아쉬운곳이 많은데요울산 다운2지구 우미린의 골프연습장은연습타석갯수만해도 12개이며 스크린골프와 및 퍼팅연습장이 별도 조성됩니다​여기다가 어린이풀은 별도이고수심 1. ​​더불어 인근의 택지지구의 시세를분양가와 비교해보면 약 2-3억대의 가격으로 분양받았지만 이후 적게는 4억에서 많게는 6억후반대까지최소 190퍼센트에서 최대 257퍼센트의시세 상승이 있었습니다​쾌적한 주거환경에 다 갖춰진 인프라편리한 교통환경까지 모두 아우르고 있는택지지구에 대한 주거선호도가 높아지면서실수요자들이 많아졌기때문에 시세상승을이룰 수 있었던 것으로 예상해볼 수 있으며이와 같은 메리트는 본 단지도 해당되는사항이라고 볼 수 있겠습니다​​.

다운지구 우미린과 본 공동주택 입주가 2027년 7월 시작되는 만큼 학령기 자녀의 교육 문제는 걱정할 필요가 없겠습니다. 총 3개 공동주택으로 이루어질 브랜드 대단지의 프리미엄까지 추가되는 만큼 주목할 필요가 있겠습니다.유닛은 84C를 제외한 모든 세대가 맞통풍, LDK 형식의 4BAY 구조로 풍부한 일조가 예상됩니다.

다운지구 우미린과 교육; 다수의 초중고등학교가 예정되어 있으며, 지역의 대표적 학습문화공간인 들꽃학습원도 인접해 있습니다. ​울산 다운2지구, 미래를 향한 꿈을 담은 도시울산 다운2지구는 울산 단일 지역 최대 규모의 주거단지로 조성되는 곳입니다. 역사와 미래; 최근 지구 내에서 발견된 대규모 유물을 전시하기 위한 전시관과 역사문화공원 건설도 계획되어 있습니다.

다운지구 우미린분양정보

다운지구 우미린도 ​뛰어놀기 좋아하는 아이들과 여가를 즐기고 싶은 어른들에게 안성맞춤인 장소인데요, 이 외에도 울산 우미린 인근 지역에는 약 3만 제곱미터 규모의 커뮤니티 공원 2곳이 계획 중이라는 점도 주목할 만합니다. 또한 271세대는 3면에 발코니를 적용해 사용 가능한 면적이 더 넓은 것이 특징입니다. ​대중교통 인프라가 충분하지 않은 점은 교통 측면에서 아쉬운 부분이지만, 울산-부산, 울산-포항 고속도로를 비롯해 동해고속도로, 어의도로 등 기존 도로를 이용해 차량 이동은 불편함이 덜해졌습니다.

예비 압주자 모집이후 2024년 11월 특별공급 (신혼부부 생애최초 다자녀 노부모부양 기관추천)​이후 1순위 해당 기타 2순위 현재 청약통장 불필요 동호수지정후 취득및 내집마련. 울산 다운2지구 우미린 주변은 숲세권 형성을 연상케하는태화강국가정원과 울산대공원 문수월드컵경기장등이있으므로 굳이 요즘 믾이 시공하는 민간공원특례사업이 필요치않을정도이고 학세권형성인 초 중 고등학교가모두 7개나 들어가는 신도심이라고 보여집니다.울주군 범서읍서사리+중구 토지넓이 186㎡ 도시군관리계획 구단위계획 ​유입 인구추이 3만4000명 공동주택 1만3000명 공급예정아파트 업무시설.

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프리미엄

​뿐만 아니라, 문화시설까지 갖출 예정이라서 더더욱 이슈가 되는데요, 다운동 일원에 새로운 박물관과 역사문화공원을 조성할 계획으로서 울산의 시대별 생활문화의 변천사를 확인할 수 있습니다. 먼저 린 센터라는 커뮤니티센터가 마련되는데, 대단지에 걸맞은 규모이며 실내수영장, 어린이 수영장 등 다른 곳과 차별되는 고품격 시설들이 조성됩니다. ​그리고 매일매일 이용하게 될 도보권의 상업시설로는 단지 바로 앞에 상업시설이 조성될 예정이니 입주이후 이용할 수 있으며, 가까이로 유치원 예정용지가 있고, 서사초등학교, 중고등학교가 차례대로 건립될 예정입니다.

​위의 단지배치도를 보게되면, 전 세대가 남향 위주의 4-Bay 판상형 84타입으로 구성되며 지상에는 차가 없는 공원형 아파트트로 건축되는데요, 확장형 주차공간에 100% 지하 자주식으로 세대당 1. ​당 단지의 시공사 우미건설은 경기도 시흥, 평택, 천안, 청주 등 전국에 대규모 주택 공급과 2020, 2022년 매경 살기좋은 아파트 선발대회 종합대상, 2021 상반기 한경 주거문화대상 종합대상을 수상한 브랜드 평판 9위의 건설사로 주택도시보증공사의 신용 평가에서도 트리플A를 받을 만큼 견실한 회사입니다. ​또한 당 사업지 주변에는 문화시설 1개용지, 상업시설 10개용지 등 생활 인프라도 풍부하게 조성될 예정이며, 약 7,700여평의 들꽃학습원과 2,100평 규모의 야외 물놀이시설이 들어설 예정으로 자녀들과 함께 활발한 여가 생활을 누릴수 있을것 같습니다.

​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 쾌적하고 맑은 실내 공기를 유지하기 위해 청정 공기 환기, 공기 질 모니터링, 미세먼지 센서 알림 등의 기능을 갖춘 공기 청정 시스템도 설치됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 교통환경은 외곽순환도로, 성안 인터체인지, 국도 선 확장 등 신규 개발로 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 기대되며, 서쪽으로는 10개의 상업용지 개발 계획이 있어 식당, 카페, 편의점 등이 들어설 수 있습니다. ​뛰어놀기 좋아하는 아이들과 여가를 즐기고 싶은 어른들에게 안성맞춤인 장소인데요, 이 외에도 울산 우미린 인근 지역에는 약 3만 제곱미터 규모의 커뮤니티 공원 2곳이 계획 중이라는 점도 주목할 만합니다.

​울산 다운동 우미린의 운영시스템에는 에어클린과 첨단 스마트 라이프가 있는데요. 특히, 울주군은 농어촌 특별전형이 가능하다는 점도 학부모님들의 희망요소입니다. 독서실과 스터디룸, 도서관 등 아이들이 책과 친해지는 아늑한 공간의 에듀센터가 마련되어 자녀들에게는 쾌적한 학습 여건을, 부모들에게는 안심되는 교육환경으로 작용합니다.

커뮤니티

2008년에 시작된 이 사업은 올해 말 완공될 예정으로, 상업시설과 교육문화시설 등이 조성됩니다. 워터슬라이드와 물놀이터,생태학습장 등 다양한 부대시설도 함께 조성될 계획입니다. 월패드를 이용하면 음성인식 스피커나 모바일 기기로 집안의 온도와 조명을 제어할 수 있고,엘리베이터 호출이나 에너지 사용량 조회,방문 차량 등록 등의 기능도 사용할 수 있겠습니다.

다운지구 우미린는 ​울산 다운2 공공택지는 신규로조성되는 56만 평 규모 신도시입니다. 이에 대형 팬트리와 연계된 와이드 주방설계를 도입했습니다. 해당 도로를 이용하면 이예로를바로 탈 수 있으며 26년 착공하여30년 준공이 계획되어 있습니다.

당 택지지구가 완료되면 서부권의 새로운 중심지로서 자리매김하며 이는 곧 부동산 가격 상승으로 이어질 것입니다. 부지 1,861,246㎡에서 LH가 시행하며 08년부터 24년까지 진행되는 사업으로 27,920명의 인구를 수용하는 12,의 주택이 공급됩니다. 울산 다운2지구 우미린는 남향 위주로 배치돼 일조권을 극대화하고 쾌적함을 제공합니다.

견본주택

43대까지 주차장을 확보하였고 통합 지하주차장을 구성하여 모든 동과 입주민들을 위한 공간을 구상하여 동선 편의성이 준수합니다. ​확장시 주방팬트리 혹은 알파룸 등 선호하는 스타일로 변신을 취해도 좋습니다. ​소비자가 원하는 포인트가 다수 확보된 주동 배치도 인상적입니다.

해당 도시만이 아니라 모든 광역시를 통틀어 이러한 공급가는 앞으로 없다고 합니다. ​첨단 스마트 IOT 기술이 구축된 만큼 월패드를 통한 가스, 조명, 환기, 난방, 가전기기 등을 음성 인식으로 제어도 가능합니다. ​기 분양된 더 시그니처와 더불어 대규모 브랜드 타운을 완성할 3개 단지 중 하나입니다.

​​욕조가 철거되면 바닥이 노출되기 때문에누수의 문제가 생기지 않도록방수 작업을 꼼꼼하게 하는 게 중요합니다. 울산 남구 욕실리모델링 삼환나띠르빌 울산욕실리모델링 공사. ​​바닥 부분까지 타일 덧방이 완료되었고이제 줄눈을 넣은 뒤, 도기 종류와악세사리들을 부착하면 울산 욕실공사 끝!.

고등학교 부지도 계획되어 있어, 12년 이상 교육 문제로 이사 걱정을 하지 않아도 되겠습니다. 타입별로 냉장고장 통합형이나 수납형, 현관 3연동 슬라이딩 중문 및 팬트리, 대형 아트월, 침실 붙박이장 등의 유상 옵션 추가로 유니크한 인테리어 연출도 지원합니다. 43대를 제공하는 데다가, 확장형이 35%로 여유로운 주차를 지원하며, 스터디라운지, 유아 문고, 독서실, 다목적실, 탁구장, 체육관, 피트니스 등과 같은 수준 높은 커뮤니티도 마련됩니다.

또 한 다운2지구 선바위지구나 KTX 역세권 복합환승센터와 같이 다채로운 개발호재들에 따라오는 미래가치들을 모두 흡수해볼 것으로 기대받고 있습니다. 복합커뮤니티 시설은 두개의 테마로 나뉘어져 있는데요. ​A타입과 B타입은 기본 판상형 4bay 구조가 적용되어 있으며 일부 코너에 위치하고 있는 타입은 3면 발코니를 적용하고 있어 일반적인 세대보다 더 많은 채광과 통풍을 확보해볼 수 있습니다.

공용 부분에서도 입주민 건강을 고려하여 여러 시스템을 도입할 예정입니다. 미분양 단지는 건설 단가가 현재보다 저렴한 시점에 도급계약을 채결하여 지금보다 낮은 분양가로 공급받을 수 있다는 장점이 있습니다. 내부는 34평 단일 평형으로 A 타입 1160세대 B 타입 270세대로 구성됩니다.

다운지구 우미린알아보는 시간을 가져봐요

7월인데 2년 반의 시간이 너무나도 길게 느껴진다.1차 세대수가 많고 뭔가 더 빠르게 진행되어 혹했지만 ​1차와 2차의 차이점은 ​1차와2차의 차이는 세대수가 반 정도 적다 시작은 1차 1400세대 2차도 비슷했지만 유물이 발견되는 바람에 반이 똑 잘렸다. ​그리고 제일 중요한건 전매가 풀린상태지만내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 없었기 때문에 내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 있는 2차로 계약을 했다.

생활권 내에서 주요 도로로 쉽게 나갈 수 있도록 8차선 차로와 성안 교차로가 새롭게 조성되며, 주변의 다양한 차선 구축으로 이동의 편의성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 이처럼 우수한 교통망으로 더욱 가치 있는 생활을 제안합니다. 삼척과 고성으로의 연장은 생활 반경을 더욱 확장시키며, 계획 중인 외곽 순환로는 강동 IC부터 동서축을 잇습니다.

이에 따라 각종 기반 인프라와 생활 편의 업종들을 가까이에서 누리는 슬세권 입지가 완성될 전망이며 도보권에 문화시설 조성도 추진되고 있습니다. 따라서 거실은 맞통풍, 안방은 2면 환기가 가능하고 이면 개방된 침실에는 드레스룸 2개소가 분리 배치되어 부부들의 만족도가 높겠습니다. 해당 APT 커뮤니티 시설은 대단지 입주민들이 이용하기에 불편함이 없는 상당한 스케일로 조성됩니다.

이러한 환경 속에서 민영 아파트인 울산 다운 우미린 3차 아파트는 독특한 특화 설계와 뛰어난 시공 기술력을 바탕으로 한 높은 상품성을 갖추고 있어, 쾌적하고 풍부한 생활 인프라를 제공할 것으로 기대됩니다. 이처럼 우수한 교통망으로 더욱 가치 있는 생활을 제안합니다. 삼척과 고성으로의 연장은 생활 반경을 더욱 확장시키며, 계획 중인 외곽 순환로는 강동 IC부터 동서축을 잇습니다.

다운지구 우미린분양소식

모두가 아는 사실이지만 1년 전에 비해 리딩 단지의 시세도 약 1억 원가량 오른 점을 주목해야 합니다. 지난 11월 착공한 울산 외곽 순환도로가 개통하면 동서 간 이동 시간도 많이 단축될 것으로 예상하고 있습니다. ​지하 부터 지상 에 이르는 11개 주동의 방향을 남측향으로 설정해 일조권이 우수함은 물론 동간 거리도 넓어 쾌적한 총 731세대 규모입니다.

주택단지의 설계에서 이러한 점을 고려하였으며, 이런 장점들이 수요를 불러일으키며 미래가치를 높일 것이라는 게 업계의 평가. ​오늘은 이렇게 울산 다운우미린에 대한 내용을 살펴봤는데요, 관련해서 사항등이 있으신 분들은 언제든 저희 세모에게 연락 주시면 정보 안내와 공유하도록 하겠습니다. 다운 우미린 더 시그니처로 울산 아파트 계획이 있으시다면?.

다운지구 우미린으로 또 울산 다운 우미린과 성안교차로 사이를 잇는 도로가 신설되는 등 지금보다 더 나은 이동 편의성이 확보되리란 의견에도 힘이 실렸습니다. 58km, 폭만 해도 4차로에 달해 출퇴근 시간에도 정체로 인한 고생은 하지 않을 것이라고 예상하는 이도 많습니다. 특히 울주군에 속해 농어촌 특별전형의 대상이 될 여지도 남아 이목이 쏠렸습니다.

이때문에 금리 인하가 시작되면 부동산 시장은 금세 상승세로 전환할것이라는 전망이 들려오고 있습니다. 외부 날씨가 궂은 날에 아이들이 뛰어놀 수 있도록 실내에 키즈카페도 마련됩니다. ​​세대 내부에는 외부에서부터 들어오는 공기에 미세먼지를 걸러줄 수 있는 헤파필터가 장착된 급배기 시스템이 적용되기때문에 창문을 열지 않고도 환기시스템을 통해 세대내부 공기를 순환시킬 수 있습니다.

또 거실과 마주보는 형태 ㄷ형 부엌구조는 물론이고 주부님들의 동선을 고려한 기역자형 보조주방도 있어 편리하게 이용할 수 있죠. 교육 환경도 분석해보면 도보 통학이 편리한 자리에 유치원부터 초, 중, 고까지 있습니다. 실수요자들이 선호하는 전용 84m2로만 조성하고, Tpye은 2 가지로 구분됩니다.

단지안내

- 단지안내 -

인근에 법화산 자락이 자리 잡고 있고 들꽃학습원, 앞서 언급했듯 계획된 어린이공원도 가까우니 참고해보시기 바랍니다. 그에 따라 분양가도 빠르게 급등하면서 부담과 불안을 가중시키고 있는데요. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 84형 A 타입 기준 3.

​울산 다운동 우미린을 포함한 약 1만세대의 주거가 공급되는 택지지구이기때문에 예정되어 있는 교통 호재들도 많습니다. 주차는 모두 지하화시켰으며 이때문에 지하는 까지 조성될 예정인데요. ​전체 면적은 약 9만5천여제곱미터로 연면적으로 따지면 16만제곱미터, 그리고 35%의 건페율로 건설되며 1천개 넘는 세대 모두 구34평 단일로 구성됩니다.

​계약금 1천만 원 정액제와 함께 동호 지정 혜택을 제공을 통해 계약률을 높이고 있습니다. ​자연 녹지가 단지를 둘러싸고 있으며 바로 옆으로 역사공원이 계획되어 있습니다. 특히 1차 단지보다 더 업그레이드된 차별화된 설계가 적용되어 더 우수한 상품성을 갖추게 되겠습니다.

세대안내

- 세대안내 -

​다음으로 울산 다운2지구 우미린 교육환경은 2026년 사서초등학교가 개교를 예정하며 중학교와 고등학교 부지도 지정되어서 인구 유입에 따라 신설될 예정입니다. 공급 평면은 국평인 84제곱미터 단일 평형에 2가지 타입으로 나눴습니다. 이외에도 우정혁신도시가 멀지 않아서 기존 생활인프라를 공유가 가능하고 과학기술원, 대학교, 에너지공단, 석유공사 등 다수의 공공기관에 3,300여명의 근무하여 수요를 예상합니다.

울산 다운지구 우미린 아파트가 들어서는 본 권역은 57%로 외지인이 주목하는 투자처로서의 메리트가 점차 상승하지 않을까 합니다. 3년 뒤 입주물량 부족으로 인한 매매시세 상승을 예상하는 의견이 많습니다. 이 경우 ㄷ자형 주방으로 변경되니 참고하시면 좋겠습니다.

​​그 이유는 단지에서 반경 5키로미터 거리에 7천9백여명의 근로자를 품고 있는 산학연과 우정혁신 및 테크노마트가 있기때문입니다. 1천세대가 모두 전용 84 제곱미터 한가지로 구성된다는게 특징인데요. 무엇보다 집과 가까운 단지내의 시설이기때문에 늦은시간까지 안전하게 그리고 쾌적하게 이용할 수 있을 것 같습니다.

세대수

해당 지구는 24년에 조성을 끝마칠 것으로 목표를 삼고있는데요. 울산 다운지구 우미린의 서쪽으로는 문화와 상업시설용지가 위치해 중심상권을 편리하게 이용할 수 있게 되는데요. 45대를 확보하고 있어 넉넉한 주차장이 기대가 됩니다.

​​더불어 인근에 위치하는 제2 다운 초등학교가 교육부 중앙투자심사위를 통과함에 따라 2028년 3월 개교를 준비하고 있습니다. ​​쾌적한 정주 여건을 제공하기 위해서 전 세대를 남향 위주로 설계하였으며 11개 주동 중 6개 동은 투자자들이 선호하는 정남향을 구현합니다. 접근성 좋은 중구의 입주 물량이 감소함에 따라 수요층의 매수 심리를 자극하는 모양새입니다.

1만명의 근로자들도 종사하고 있어 풍부한 배후수요를 품고 있습니다. 특히 역사공원이 바로 앞에 조성될 계획으로 친환경 녹지로 둘러싸인 APT를 선사합니다. ​​세부적인 평형구성을 보면 84A는 4베이 판상형으로 선호도 높은 평면입니다.

2m에 20m 길이의 3레일이 설치되며 안전한 어린이풀도 배치됩니다. 그러므로 기존에 형성된 인프라를 흡수하게 되어 생활 편의성이 높습니다. 동선이 불편한 일자형 구조의 단점을 대면형 아일랜드장 설치로 보완하였으며 냉장고장 맞은편에 주방 장식장이 마련됩니다.

​또, 단지 레벨차이를 활용하여 최적의 주차동선을 고려하여 설계한 아파트라고 하네요. ​B타입은 안방 양면개방이 되어 전체적으로 3면개방이된 구조라고 볼 수 있습니다. ​A타입은 필요시 ㄷ자형 주방을 사용하면서 알파룸을 만들 수 있도록 선택하실 수 있습니다.

그 외에도 앞으로 다운2지구~성안교차로, 국도 선, 울산과 부산 및 포항간 고속도로와 외곽순환도로가 완공된다면 해당 도시의 전체 지역을 이동하기도 수월하며 부울경 지역을 편리하게 진출할 수 있을 것으로 보입니다. 현장 인근으로 문화시설이나 상업시설, 근린공원 등 순차적으로 조성될 예정에 있어서 도보로 이용이 가능한 상권들이 형성된다고 보시면 되겠습니다. 실제 수요자들이 많이 선호하시는 전용면적 84㎡로 심플하게 구성하여 A와 B TYPE으로 분화하여 제공합니다.

다운지구 우미린아파트 공급안내

- 다운지구 우미린아파트 공급안내 -

​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는리조트급 커뮤니티가 특징입니다. 3개 레인 20m 길이 실내 수영장과어린이풀이 설치됩니다. 택지지구내에 첫 번째로 공급되기에분양가도 저렴합니다.

단지는 20개동 1430가구계획되어 있으며 주차공간은세대 당 1. ​울산 다운2지구 우미린 인근공원 시설은 약 3만 평으로외부 미세먼지로부터 안전합니다. ​울산 다운2지구 우미린은다운지구 첫 번째로 공급되는단지입니다.

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결론

마무리하면 새롭게 떠오르고 있는 지역의 중심이 되겠고 사통팔달 교통망으로 직주근접과 편리한 인프라를 갖고 있으며 청정자연 녹지까지 더불어 누릴 수 있으니 울산 다운동 우미린 2차 모델하우스 방문을 해본다거나 주변 임장을 통해 꼼꼼하게 체크해보신 뒤에 신중한 결정을 내리신다면 도움되실 듯합니다. 적용된 시스템으로는 에어클린시스템이 있어 쾌적한 주거가 가능하겠고 지상에는 차 없이 지하주차장으로만 만들어지니 전체적으로 안전한 아파트가 되겠는데요. 또한 외곽순환도로가 예정되어 있으니 개통이 된다면 좀 더 편하게 당 도심을 움직일 수 있어 주요 국가산단이나 기업체로 출퇴근을 빠르게 할 수 있을 것으로 전망됩니다.

사업지는 관문로에 인접하며, 14번 국도로의 접근을 용이하게 하는 4차로 확장 도로가 1km 내에 신설될 예정입니다. 울산 다운 우미린 3차는 미래 지향적인 생활 공간을 제공하며, 주거지로서의 가치 뿐만 아니라 투자 가치도 높게 평가받고 있습니다. 주변에는 상업 시설, 교육 기관, 의료 시설 등이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 불편함이 없을 것으로 예상됩니다.

다운지구 우미린은 전체적으로 선호도 높은 구조와 커뮤니티 시설입니다. 다만 건축자재의 가격이 상승하는 중이라 앞으로 공급하는 아파트는 가격이 더 높아질 전망이라고 하죠. 다운2지구의 경우 총 면적이 56만평 에 이르고 1.

캠핑을 좋아하시는 분들이라면 가까운 야영장을 이용할 수 있으며 자연 학습원 등이 다양하기 때문에 아이들을 키우며 자연과 함께 살아가기에도 충분한 입지 조건을 자랑하고 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크의 경우 전매제한이 1년간 제한되기 때문에 이점도 참고하여 선택하실 수 있겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크를 생각하시는 분들 중에는 당연히 아이를 키우기를 원하는 분들이 있을 것입니다.

A타입은 1159세대로 주력타입이며 B타입은 271세대로 준비되어 있는데요. ​​B타입의 가장 큰 특징은 안방공간이며 창문이 2곳으로 나있다보니 개방감이 특히 좋고 전체적으로 ㄴ자형태의 구조를 가지고 있습니다. 14번국도부터 공해고속도로와 외곽순환고속도로를 이용하기에도 수월하며 단지 인근에는 굉장히 많은 기업들이 자리하고 있어 직주근접성도 갖췄다고 볼 수 있겠습니다.